出租方：广州旺记餐饮管理有限公司（济南分公司）——简称甲方 地 址：山东职业学院
承租方：_________________——简称乙方 住 址：_________________
身份证号： 合同签订地点：山东职业学院
为了促进餐厅的发展，将山东职业学院西二楼__号窗口，甲乙双方就山东职业的租赁事项，经自愿协商，达成如下协议：
第一条：餐厅位于山东职业学院西二楼第二条：租赁期____年__月__日至____年__月__日止。
第三条：租金按营业额的__%。
第四条：乙方租赁窗口后，承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方承担，但甲方要为乙方提供各项服务。
第五条：乙方租赁窗口后，只能用作餐饮，不能用作其他用途。
第六条：租赁期间乙方自负盈亏，独立承担各项法律责任。
第七条：经营品种。所经营品种不得与其他班组甲方品种相同（大锅菜除外）。
第八条：承租期间租赁标的物维修、管理由乙方负责费用，风险也由乙方承担。
第九条：乙方租赁期内发生的安全事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾害所造成的损失均由乙方承担。乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的，乙方负责赔偿。
第十条：合同解除条款。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，由乙方承担违约责任。（押金不退） 1、乙方改变租赁用途的；
2、乙方转租的；
3、乙方拖欠租金的；
4、乙方连续3天没正常开展经营的（放假除外）；
5、乙方违反合同第八条规定的；
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同。 1、甲方迟延交付租赁标的物达三天以上的；
2、甲方有针对乙方的故意侵权行为的。
第十一条：租赁期满，乙方返还租赁标的所有物品，并保证设施能正常运行，时间____年__月__日。
第十二条：因非甲乙双方的原因导致本合同不能履行的，互不承担责任。
第十三条：本合同在履行过程中发生争议的，双方可以协商解决，也可直接向法院提出诉讼。
第十四条：开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整，甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证，合同到期后，甲方无息退还给乙方，具同等效力。
第十五条：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。 本合同未尽事宜，双方可另行商定，对本合同的变更必须以书面形式为据，否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。
甲方：_________________ 联系电话：_________________
乙方：_________________ 联系电话：_________________
合同签订日期：
